【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】第一太平戴維斯受託辦理中部科學(xué)園區(qū)科技廠房公開標售，標的位於后里園區(qū)后科南路32號，建築物為地上3層樓之工業(yè)廠房，建物面積2,361.94坪，坐落基地面積為2,515.39坪，空間規(guī)劃有作業(yè)廠區(qū)、辦公空間與倉儲空間等用途，是中部科學(xué)園區(qū)稀有整棟廠房釋出，開標日為9月13日，預(yù)期將吸引半導(dǎo)體、光電產(chǎn)業(yè)與精密機械等廠商。
 
中部科學(xué)園區(qū)后里園區(qū)與臺中園區(qū)，車程距離僅20多公里，是中部最主要的科技聚落，區(qū)內(nèi)大廠林立。臺積電持續(xù)擴大布局，奠定臺中半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵地位，中科擴建二期園區(qū)預(yù)計2024年底交地，將打造2奈米以下最先進製程。臺積電的布局同步帶動多家外商半導(dǎo)體公司積極擴編臺中辦公室空間，近期包括艾司摩爾、東京威力與科磊等半導(dǎo)體設(shè)備都選擇落腳在臺中七期辦公大樓，國內(nèi)外企業(yè)皆看好臺中半導(dǎo)體聚落的成長潛力。
 
本次標的位於后里園區(qū)的后里基地，園區(qū)內(nèi)僅規(guī)劃17個地塊，進駐企業(yè)包括半導(dǎo)體大廠美光、友達與英特盛，以及精密機械大廠千附等大廠，目前園區(qū)進駐率百分百，長期沒有廠房釋出。負責(zé)標售的第一太平戴維斯資深協(xié)理沃仁方表示，2024年以來團隊已完成新竹與苗栗科學(xué)園區(qū)的3筆廠房公開標售案，買家皆為園區(qū)內(nèi)的廠商，總標售金額高達28.5億元，標售期間吸引更吸引超過30多組廠商評估，先進製程的科技業(yè)擴廠動能強勁。本次釋出的后里基地科技廠房，由日系企業(yè)精工打造，屋齡僅12年，建物規(guī)格以及維護情況優(yōu)良；此外，建物規(guī)模較小，購置門檻較低，預(yù)期將吸引多家中部科學(xué)園區(qū)以及新竹科學(xué)園區(qū)廠商進場評估。